trong năm trở lại đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành phổ cập với khá nhiều gia chủ và nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc tại thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp tại Q7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình như 1 lựa chọn Gia Công cho những ai tìm tòi một nơi ở rộng rãi, hiện đại, chất lượng và chất lượng cao. vào bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn bao quát về sự việc cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế địa chỉ, tiện nghi sống cũng như các xem xét quan trọng Khi thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, tọa lạc trên trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, huyện bình chánh, giáp ranh quận 7 – khu vực đc đặt tên khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới Bất Động Sản phía Nam. dự án bao gồm 3 block nhà cao tầng với thiết kế chất lượng cao có đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi ở hiện đại và đầy cảm hứng.
Lý Do nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, tươi đẹp mang đến gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích S xấp xỉ từ 85m² mang lại rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm việc tại thành phố. bầu không khí đc sắp xếp có khoa học gồm: phòng khách rộng lớn mở, 3 phòng ngủ khác biệt, phòng bếp gần kề địa điểm ẩm thực và từ 2 mang lại 3 Tolet.
không riêng thỏa mãn nhu cầu hội họp cơ bản, căn nhà còn được Gia Công năng lượng tự nhiên và gió trời dựa vào tập hợp cửa kính lớn và ban công thoáng rộng. việc này mang đến cảm nhận thoáng đãng, dễ chịu, đóng góp thêm phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch văn minh, nội thất đẳng cấp
phần đông những căn nhà 3 phòng nghỉ cho mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được chủ nhà đầu tư nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ bếp cũng như tập hợp rèm cửa. một vài căn còn được thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem đến nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong tất cả trợ giúp người đi thuê tiết kiệm chi phí đáng kể Chi phí dự án ban sơ cũng như có thể dọn vào ở ngay.
3. địa điểm sách lược, tham gia nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể dễ dàng di chuyển đến Q1, quận 5, Q4, Q8, quận 7 cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án công trình nằm ở tại trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới rất nhiều tiện ích ngoại vi như:
- khu trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
địa điểm vàng khi là nhân tố tiên quyết làm nhiều bạn ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận lợi mang đến học hành, làm việc và sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm chất lượng cao
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ thụ hưởng nơi ở đẹp mà còn đc thụ hưởng chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- khu vực gym văn minh
- khu BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh cũng như đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách hàng chất lượng cao như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
mọi khu nhà đc hoạt động cũng như điều hành bởi bộ phận chuyên nghiệp hóa, đáp ứng an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ bơi lội, TP.HCM, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá bán cho thuê căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ chưa thiết kế bên trong hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ tất cả nội thất, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong đẳng cấp, phong cách thiết kế riêng
đối với mặt phẳng giá thuê tại khu Trung Sơn và Q.7, mức chi phí này được nhìn nhận khi là cạnh tranh, nhất là khi xét mang lại chất lượng ở và lợi ích mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người sử dụng hợp lý Lúc thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con nhỏ dại
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia chủ có con bé dại cần bầu không khí riêng cho từng member, không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như ngay các trường học quốc tế. nhiều cha mẹ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con đc rộng lớn lên trong không khí có tất cả lợi ích và thị trường văn minh, người dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
hàng loạt Chuyên Viên làm công việc tại những khu chế xuất ở quận 7, khu công nghiệp Tân Thuận hay những tập đoàn lớn trên trung tâm thành phố chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận lợi, dễ kết nối cũng như khoảng không gian sống sang trọng, chất lượng.
3. Nhóm bằng hữu hay đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người các bạn hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm ngân sách mà vẫn có không gian riêng tư, căn nhà 3 phòng ngủ khi là chọn tươi đẹp. Chi phí được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm làm việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. chọn môi giới độ tin cậy
để hạn chế các rủi ro khủng hoảng pháp lý hoặc bị chênh doanh thu thuê, quý khách nên tìm đến những cơ quan môi giới sự uy tín, có kinh nghiệm làm việc khai thác dịch vụ cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ cứu quý vị từ những việc chọn căn phù hợp mang lại thương lượng giá bán, kiểm tra hợp đồng cũng như làm công việc với chủ nhà.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi cam kết giấy tờ, cần đọc kỹ những lao lý về tiền cọc, thời gian thuê, giá thành nảy sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý hợp đồng, tình trạng chuyển giao nội thất,… giấy tờ nên bao gồm hình ảnh đính kèm thực trạng giao để tránh tranh chấp sau đây.
3. so sánh giá với những căn nhà cùng khu vực
nếu khách hàng phân vân giữa những căn nhà ở Trung Sơn hay Q7, hãy đặt những nhân tố như: diện tích, tiện ích, địa điểm, mức độ hoàn thành cũng như giá mướn lên bàn cân để có chọn tối ưu. vào nhiều phần trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự cân bằng giữa Ngân sách chi tiêu – chất lượng – tiện nghi ở.
tương lai thị trường cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục phục hồi, nhu cầu thuê chung cư chất lượng cao nhưng vẫn rất lớn, nổi bật tại khu vực ngay cạnh quận 7 – phòng có khá nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực tăng giá trị cũng như chất lượng dịch vụ ngày càng trở nên nâng cao, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến lựa chọn thu hút cho cả người thuê và quý khách.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn trên Trung Sơn
nhiều người phân vân không biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê ngôi nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn sát bên. trong thực tế, mỗi lựa chọn gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, chất lượng và quản lý bài bản thì nhà ở chỉ chiếm lợi thế.
Lúc thuê nhà nguyên căn, bạn cũng có thể bao gồm diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp khu vực cộng đồng, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong những lúc đó, nếu khách hàng thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả các điều đó đều đc ban điều hành chuyên nghiệp hóa giải quyết, cư dân ở hiện đại, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia có tập hợp ích lợi nội khu sẵn có: hồ bơi, phòng gym, trung tâm BBQ, khu dã ngoại công viên,… mà Nhà Và Đất không hề so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra vào từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an toàn đến người dân. vì thế, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem lại chất lượng sống cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
giữa những nhân tố thu hút người thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu góc nhìn đẹp luôn được truy lùng. nếu khách hàng đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên những căn sống tầng cao, hướng đông Nam hay tây-nam, phòng rất có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm Q.1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. trong đêm tối, từ ban công căn hộ, bạn cũng có thể phóng tầm mắt ngắm thành phố tỏa nắng rực rỡ ánh đèn. nơi ở như thế rất rất đáng chọn, nổi bậc đối với những người dân làm công việc áp lực nặng nề cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Để thuê, quý vị nên luôn đến xem nhà ở vào các thời gian trong ngày nhằm cảm nhận sự thay đổi năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng con sông, tránh căn sát trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường chạm chán Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu có thể gây cụm ngạc nhiên nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm làm việc. Một lượng người vì vội vàng nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- không chăm sóc kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà cũng được chuyển giao thiết kế bên trong, các bạn nhưng vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau này.
- không chụp hình thực trạng khi nhận nhà: điều này vô cùng trọng điểm để hạn chế phát sinh mâu thuẫn khi xong xuôi hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những luật pháp có hại giống như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hay thời điểm thanh toán giao dịch khắt khe,… rất có thể làm các bạn khó chịu sau đây.
để quá trình thuê căn hộ Sài Gòn Mia diễn ra may mắn, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm lâu năm, yêu cầu chủ nhà ghi rõ mọi quy định thỏa thuận và nên ký giấy tờ chính thức, bao gồm pháp lý ví dụ.
4. phân tích chi tiết Chi phí hội họp Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính thêm những khoản Ngân sách chi tiêu cố định và hoạt bát nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình dùng.
- Internet và truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, quý khách cần sắp thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá thành này. tuy vậy, với các gì có được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng đáng đến chất lượng sống.
5. các căn nhà Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay chất lượng cao
Một xu hướng cũng đang Nổi dậy khi là cho mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng đẳng cấp và vị trí ngay trung tâm, những căn nhà 3 phòng ngủ sau đây rất thích hợp để khai quật kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
những căn hộ hợp lý để làm homestay thông thường có đặc điểm:
- xây dựng hiện đại, có tông màu nền sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hay con sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, trong lành
- Căn góc có không ít hành lang cửa số
nếu như bạn khi là người thuê dài hạn, rất có thể thương lượng cùng với gia chủ nhằm được dùng căn hộ vào có mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu đc phép). đây là phương pháp để Gia Công giá thành thuê hay thậm chí là tạo thu nhập nhập từ các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc và ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ lựa chọn được căn đồng tình, quá trình thuê thường ra mắt theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ lại được căn hộ cũng như không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ vào mặt môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, giá cả nảy sinh, trách nhiệm sửa chữa thay thế,…
- ký giấy tờ chính thức: mặt thuê và chủ nhà ký kết tại chỗ, nên có người làm chứng hay ghi âm nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách nội thất và hóa đơn đã thanh toán ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu như khách hàng làm đúng bộ phận, cụ thể Từ Đầu để hạn chế rắc rối sau đây.
7. các giảm giá nổi bật Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số công ty nhà ở Sài Gòn Mia chuẩn bị chi giảm giá nổi bật đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán đi theo quý hay năm.
- free gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một vài gia chủ gật đầu bao phí gửi xe máy hoặc ô tô.
- giúp đỡ sửa chữa nhỏ tuổi định kỳ: các dòng thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành gia chủ thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn mới mẻ giao hoặc cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng rụt rè ý kiến đề nghị giảm giá, nổi bật nếu khách hàng khi là người thuê thanh lịch, tất cả tài chính ví dụ cũng như duy trì căn nhà sạch sẽ.
8. những lưu ý Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như có nuôi thú cưng
Sài Gòn Mia là khu nhà tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hoặc các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự cho phép nuôi thú nuôi. một vài căn hộ cấm hoàn chỉnh, số khác chỉ cho phép nếu như thú cưng nhỏ tuổi, không gây tiếng ồn hoặc ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát giỏi rộng vấn đề lau chùi và vệ sinh cũng như an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực công cộng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa tác động đến hiệp hội người dân. nếu khách hàng cẩn thận cũng như thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn toàn khả năng thực thi.
9. nhắc nhở decor căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- dùng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm thấy rộng lớn và nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua thiết kế bên trong rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ tuổi kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di chuyển khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, bạn nên sử dụng keo dán chuyên được dùng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý vị sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà hóa thành mái ấm lý tưởng dù là kẻ lẻ loi hay gồm gia chủ.
10. đánh giá của người dân đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào hai năm. Điều khiến tôi hài lòng khác biệt hệ thống giám sát vô cùng tốt cũng như khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar nên việc di chuyển cũng thuận tiện.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt yêu thích view hồ bơi và phòng gym hiện đại. giá thuê mướn cũng hợp lý so với thực trạng chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn nhà nơi đây nhằm ngay sát bên cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào công viên trung tâm, thấy rất thư giãn. Ban điều hành thân thiện, cư dân cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ thực tế trên khi là bằng chứng rõ ràng cho chất lượng sống khi bạn quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng ngủ hợp lý mang lại gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành Xu thế rõ ràng trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ và lợi ích hiện đại, mà còn do môi trường sống văn minh, giám sát cũng như tiện lợi hàng đầu. nếu bạn đang tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh và sự nghiệp, chăm lo gia chủ hoặc chia sẻ không gian sống cùng với bạn bè, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn thiện.